植毛の失敗を防ぐためには

失敗しないための植毛知識

マンション丸わかり辞典

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両親の古家を売却し、新たに両親の住む家を私名義で購入し、売却資金は私が違う目的で使用しましたが、全ての、ローン、管理費等は私が支払っており両親はただで住んでいます。
この場合は贈与になるのでしょうか。
両親の住む自宅が古く売却しました。
そして息子の私名義でマンションをローンを組んで購入、管理費、修繕費もすべて私が支払っています。
購入の際に、売却したお金（1,600万円）は私がもらい、全ての費用を私が払っています。
この場合、特に私が特をするわけではないので贈与になるかどうかの意識もなかったのですが、実際はどのような処理が正しかったのか、また損をしないのか教えて頂ければと思っています。
例えば、賃貸借契約を親と締結して月々支払ってもらう形にしたり、金銭消費貸借契約を結んで返済する形にするとか、問題がない状態にしておきたいと思っています。

一坪70万円で40坪の土地があったとします。
現状で、日照については冬至で9時以降は日がさすと仮定して、新しいﾏﾝｼｮﾝが建って9時～11時までしか日が差さなくなったときに、坪単価はどのくらい変化するでしょうか。
ざっくりで良いので、根拠も含め教えてください。
http://q.hatena.ne.jp/1214058527

国土交通省 関東地方整備局|建政部
マンション管理組合から委託を受けて、基幹事務全てを含む管理事務を行う行為で業とし て行う場合を言います。 ... 次の要件を満たす者で、マンションの管理の適正化の推進に関する法律第47条第1号から第8号に掲げる欠格要件に該当しないことが必要です。 ...
http://www.ktr.mlit.go.jp/kyoku/city_park/business/build/two/03.htm

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